实行物业管理的小区中今年业委会物管会成破比例要达50

2018-02-08 03:25

  【报告摘录】建立完善物业服务企业诚信机制跟监管机制,物业管理覆盖率提升至60%以上。

  【讲演解读】西安市房管局局长夏俊山表示,在建立完美物业服务企业诚信机制和监管机制方面,西安市房管局已经树立起了一个针对物业企业的诚信管理体系,这个体系借鉴了原来用在房地产销售方面的积分制管理教训,六合宝典开奖,受到了住建部的高度赞美。

  报告上只写了一个物业管理笼罩率,西安市房管局恳求的实际上是“两个率”:

  第一个率是实行物业管理的小区覆盖率。“目前西保险市大略有5700多个小区,只有一半实现了物业管理,其余的是各种各样的管理模式,还有的小区没人管。所以,首先要做的就是提高物业管理覆盖率。今年西安市房管局准备把物业管理覆盖率进步到60%。”

  第二个率是指已经履行了物业治理的小区中成破业委会或物管会的比例,2018年这个目的要达到50%。“对小区实行物业管理,实际上是为理解决三方的问题,一个是物业企业,1999年六会彩开奖记载,另外一个是业主代表(业委会或物管会),各级政府主要是监管两个主体是否经营尺度。为啥我们一定要推广业委会跟物管会的成立呢?就是说,不能不人代表业主。这两率,去年咱们定的目标是50%和40%,今年定的就是60%和50%。”

  夏俊山说:“成立业主大会得有人管,没人管就没法成立。所以,我们准备理清并清楚西安市房管局、区政府、街道办和社区四个层级各个相关局部在小区管理中的职责。”

  夏俊山说,业委会成破难,难在两个问题:第一是很少有热忱、公正的业主愿意出来做这事;第二是一些街办和社区不愿去做这事。“去年在考评各个区县的物业管理工作时,咱们把‘两率’的问题定为一票否决。你干得再好,如果把这个事没干好,那我也要处理你,把你的分全扣完。”

  华商报记者马虎振


编辑:王翠萍

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